FED에서 급격하게 금리인상 정책을 펼치다 보니 전 세계 적으로 위기의 신호가 감지되고 있다. 당장 운전대를 잡고 있는 미국의 경우도 어렵게 버티고 있는 상황이고 그 외 재정적으로 불안한 나라들은 국가부도의 상황까지 나타나고 있다. 세계적으로 경제시스템이 연결되어 있다 보니 자신이 거주하고 있는 국가의 상황 뿐만아니라 주요 선진국들의 상황을 정확히 인지하고 있으면 조금이나마 도움이 될 것이다. 인플레이션 파이터 미국 최근 급격히 진행된 인플레이션을 살펴보면 공급시장에서 물가가 오른 다음 수요시장에서 물가가 올랐다. 유가와 천연가스 등의 가격이 상승하다 보니 생산자 물가가 오르게 되고 따라서 최종 소비자 가격이 오르게 된 것이다. 펜데믹으로 급격히 늘어난 통화량으로 인해 인플레이션 신호가 감지되었으면 FE..

현재 전 세계 경제 상황이 안 좋게 흘러가고 있다. 한국 주식시장의 경우 하락폭이 다른 국가들보다 큰 편인데, 그 원인을 살펴보고 대응방법을 알아보자. 시장을 평가하는 다양한 지표들이 있는데 여기서 우리가 잘못 참고하고 있는 지표들이 있다. 과거 미국 주식시장이 조정을 받을 때 PER 수치가 얼마였는지 평가를 하려 한다. 이전 미국 시장을 이끌던 산업군은 하드웨어 제조업 위주였지만 지금은 소프트웨어가 주인 기업들이 이끌고 있기 때문이다. 그리고 베어마켓 랠리에서 지수가 하락하면 반등이 나오기 마련인데 이번에는 플랫폼 기업들의 주가가 지수가 반등함에도 하락세를 멈추지 못하였다. 주식시장이 하락세가 지속되는 이유는 추가되는 악재들은 없지만 기존의 악재들의 무게가 상당히 무겁다고 느끼고 있는 것이다. 그리고 ..

2022년 9월 23일 부동산 규제지역 대거 해제가 되었다. 하지만 하락기 초입이라고 볼 수 있는 한국 부동산 시장에서 연착륙은 가능하겠지만 상승으로 방향을 바꾸는 것은 어려울 것 같다. 부동산 시장의 특성상 모멘텀이 크다 보니 추세를 바꾸는 것은 단기간에 어렵다는 것이다. 결국 집을 매수하려는 사람들의 심리가 바뀌어야 하는데 오히려 규제가 완화되니 부동산을 여러 채 소유하고 있는 경우는 세금적인 측면에서 유리해졌기 때문에 부동산을 매도하려 하고, 집이 필요한 사람들은 높아진 금리와 부동산 가격이 계속 떨어질 것 같다는 생각에 매수를 하지 않는 상황이다. 규제완화와 부동산 가격 관계 역사적으로 부동산 규제를 완화했을 때 부동산 가격이 급등했던 적이 있는데, 당시와 다른 점은 부동산 시장이 침체되어 있고 ..

환율이 전 세계적으로 큰 이슈이다. 그리고 각 나라별로 환율에 대한 대응법이 각각 다르다는 것도 알아야 한다. 여기서 잘못된 정책을 펼치게 되면 큰 문제가 발생할 수 있는데 대표적인 나라가 터키, 영국 등이다. 전 세계 주요 국가들 통화가치가 역사적으로 큰 위기가 있었을 당시 가치만큼 내려와 있다 보니 달러 가치가 얼마나 높아졌는지 실감을 할 수 있다. 한국, 영국, 일본의 대응 방안을 살펴보고 개인은 어떤 대응을 해 나가야 할지 살펴보자. 한국의 환율시장 한국의 경우 미국의 급격한 기준금리 인상에 대하여 환율이 민감하게 반응한다. 미국의 물가 상승률이 올라가면서 FED에서 기준금리를 올리게 되고 한국과 미국 사이의 금리 차이가 발생하게 된다. 미국의 금리가 한국보다 높다 보니 원화를 팔고 달러를 사게 ..

최근 들어 급격한 인플레이션이 진행되면서 FED에서는 고금리 정책을 펼치고 있다. 이 정책에 대하여 다양한 의견들이 있을 수 있지만 FED의 정책에서 벗어나 인플레이션의 원인과 전망을 다른 시각으로 살펴보고자 한다. 개인적인 의견이니 개인 투자자분들은 참고만 하시길 추천한다. FED의 정책과 인플레이션 FED에서 고강도 긴축정책을 펼치고 있지만 인플레이션 수치는 계속해서 증가하고 있다. FED의 정책이 통하지 않는다는 사람들의 생각이 많아지고 있는 상황이다. 하지만 우리가 FED의 정책에 관련해서 너무 과한 기대를 하고 있는 것은 아닌지 생각이 든다. COVID-19로 인하여 지난 2년 정도 유례없는 특수한 경제 상황이 펼쳐졌다. 이러한 상황에서 예전에 금리를 급격히 올려서 인플레이션 수치를 조절하는 데..

2020년에서 2021년까지 한국의 부동산 시장은 급격한 상승기였다. 많은 사람들이 거주의 목적보다 투자의 목적으로 주택을 매수하면서 주택 가격 상승을 견인했다. 하지만 2022년 현재 급격히 부동산 시장이 위축이 되면서 가격이 꽤 많이 내려온 상황이 되었다. 앞으로 한국 부동산 가격은 어떻게 될지 우리는 어떻게 대응해야 하는지 알아두면 좋겠다. 한국 부동산 가격 변동의 요인 투자용으로 임대를 맞추면서 집을 사는 사람의 비율이 2018년에는 전체 거래량의 14.6% 였고 부동산 가격이 크게 상승했던 2021년에는 41.9%로 두 배 넘게 늘어났다. 이 말은 즉 수요가 늘어나면서 부동산 가격이 올랐다는 것을 보여준다. 왜 투자 수요가 늘었는지를 이유를 찾아보면 우선 부동산 매매 가격과 임대 가격의 갭이 작..